Раньше техпроект у нас был платным — 400 ₽/м², но клиенты от него отказывались и верили, что «на пальцах» смогут все объяснить рабочим, а те их обязательно поймут.

Мы соглашались, но на деле каждый понимал по своему. Где-то шкаф-купе не влез в нишу, потому что прогадали с шириной перегородок, где-то розетку не учли и нужно тянуть удлинитель через всю комнату. В итоге нужно было переделывать за отдельную плату, либо смириться и жить с этим дискомфортом.

Наша цель — чтобы результат ремонта каждый день радовал вас, и ничего не хотелось переделать, а без техпроекта сделать это проблематично. Поэтому мы решили, что он должен быть в каждой квартире бесплатным.

Техпроект в подарок

В чём польза техпроекта

Точные размеры. Кладочный план застройщика — это план того, какой должна быть квартира. Но когда дом построен даже квартиры с одной и той же планировкой отличаются в размерах, и разница бывает в десятки сантиметров.

Не измерять квартиру по факту и полагаться на план застройщика, значит сильно рисковать, что какая-то ниша окажется не 1,5 м, а 1,4 м. Основа техпроекта — замер квартиры, что позволяет избежать этих рисков.

Свет, выключатели и розетки на своих местах. Техпроект всегда строится на основе того, как вы хотите расставить мебель и какими будете пользоваться электроприборами. Это позволяет сразу спланировать сколько и где должно быть розеток, чтобы не приходилось отключать торшер, чтобы зарядить телефон.

Рабочие не додумывают, а делают ровно то, что нужно. Обидно, когда вы хотели розетку над тумбой, а электрик установил ее у пола, а ведь вы ему четыре раза напоминали. Или вы не сказали, что плитку нужно укладывать ёлочкой, а плиточник забыл и положил некрасиво. Технический план исключает такие ситуации, потому что всё это прописано.

Покупаем ровно столько сколько нужно. В техпроекте рассчитываются площадь пола, стен, потолка, количество розеток и выключателей. В магазине остаётся только показать их продавцу и оплатить ровно столько материалов, сколько нужно.

Что входит в техпроект

Обмерный план всех помещений. Составляется после фактических замеров квартиры. На этом плане размеры исходной квартиры точные до каждого сантиметра. План БТИ тут не годится, потому что в нём размеры общие и их точность далека от 100%.

План демонтажа стен. Вы решаете какие стены нужно убрать, а какие оставить. Схема поможет бригаде не снесет лишнего.

План монтажа стен. При возведении перегородок вы определите, где будет заканчиваться коридор и начинаться комната, кухня или санузел. План составляется на основе расстановки мебели, чтобы спроектировать пространство максимально комфортно. Благодаря этой схеме бригада все сделает сантиметр в сантиметр и шкаф точно влезет туда, куда он задумывался.

План размещения светильников. Вы покажете, где должны висеть красивые люстры, а куда встроить технический свет, причем так, чтобы обеспечить хорошее освещение рабочим зонам, а не крышке холодильника или встроенному шкафу. Схема поможет электрику подвести провода в нужные точки.

План привязки светильников на выключатели. Решим куда сколько и какой выключатель поставить. Электрику схема поможет сделать так, чтобы нужная кнопка включала нужный светильник.

План размещения розеток и выключателей. Определимся сколько и где нужно розеток, чтобы их хватило для всех электроприборов. Определяем высоту размещения, чтобы они не прятались за диван или стиральной машиной. Бригаде схема поможет просверлить отверстия под розетки в нужном месте.

Сантехника и теплый пол. Определимся с размещением туалета, душа, стиральной и посудомоечной машины, чтобы сантехник подвёл туда канализацию и трубы, а электрик — проводку для тёплого пола.

Раскладка напольных покрытия. Выбираем куда и какие положить напольные покрытия. Точные расчёты площади помогут закупить точное количество материала, а рисунок укладки не позволит мастеру уложить покрытие на своё усмотрение. Для каждой комнаты мы составим раскладку напольных покрытий на основе рекомендаций производителя.

Потолок. Определимся какой потолок в каком помещении сделать с указанием высот разных уровней и материала. С такой схемой рабочие точно не сделают натяжной потолок там, где должен быть многоуровневый с подсветкой.